Erhalten Mieter eine Eigenbedarfskündigung, ist dies für die Betroffenen häufig erst einmal ein Schock. In der Regel dauert es jedoch nicht lange, bis in dem Mieter der Kampfesgeist erwacht und er sich Gedanken darüber zu machen beginnt, ob er der Kündigung tatsächlich schutzlos ausgeliefert und zur Räumung seiner Wohnung verpflichtet ist. Um dies herauszufinden, bedarf es einer sorgfältigen Überprüfung der Wirksamkeit der Eigenbedarfskündigung, bei dem kein Aspekt, der den Fortbestand …Artikel jetzt weiter lesen

Patchworkfamilien erfreuen sich immer größerer Beliebtheit und sind heutzutage keine Rarität mehr. Es gibt die unterschiedlichsten Möglichkeiten, als Patchworkfamilie zusammen zu leben. Nach der gängigen, auch vom Bundesfamilienministerium verwendeten Definition handelt es sich bei einer Patchworkfamilie um „eine um Dauer bemühte Lebensgemeinschaft, in die mindestens einer der Partner mindestens ein Kind aus einer früheren Partnerschaft mitbringt, wobei das Kind bzw. die Kinder zeitweise auch im Haushalt des jeweils zweiten leiblichen …Artikel jetzt weiter lesen

Die meisten Mieter werden von einer Eigenbedarfskündigung des Vermieters völlig unerwartet überrascht und haben zunächst das Gefühl, vor vollendete Tatsachen gestellt worden zu sein. In einer etwas günstigeren Lage befinden sich hingegen diejenigen Mieter, die in die Pläne des Vermieters, eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen, bereits im Vorfeld der Kündigung entweder durch den Vermieter selbst eingeweiht sind oder hiervon auf andere Weise Wind bekommen haben. Ist die Kündigung noch nicht ausgesprochen, können …Artikel jetzt weiter lesen

Der Erwerb von Wohnimmobilien erfolgt aus den unterschiedlichsten Gründen. Während eine Immobilie für viele lediglich eine Vermögensanlage darstellt, möchten andere wiederum sich Immobilieneigentum zulegen, um die Immobilie selbst als Wohnung zu nutzen. Steht der Verkauf einer vermieteten Wohnung bevor, werden die meisten Mieter nicht ganz zu Unrecht oft unruhig, da sie befürchten, der neue Eigentümer und neue Vermieter könnte eine Eigenbedarfskündigung mit dem Ziel aussprechen, die Wohnung selbst zu beziehen …Artikel jetzt weiter lesen

Eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter zu erhalten, stellt für fast jeden Mieter einen gravierenden Einschnitt dar. Besonders belastend sind deren Folgen aber insbesondere dann, wenn im Haushalt des Mieters schulpflichtige Kinder wohnen, die im Falle eines Umzuges die Schule wechseln müssten oder einen deutlich längeren oder gefährlichen Schulweg zu absolvieren hätten. In solchen Fällen sind die Hoffnungen der Eltern, die die Wohnung angemietet haben, oft groß, den Auszug durch die Einlegung …Artikel jetzt weiter lesen

Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist die häufigste aller vermieterseitig ausgesprochenen Kündigungsarten. Auch wenn sie in vielen Fällen erfolgreich zur Beendigung des Mietverhältnisses führt, birgt sie jedoch allerlei Fehlerpotential in sich. Dass dem Vermieter beim Ausspruch der Eigenbedarfskündigung ein Fehler unterläuft, der mitunter so schwerwiegend ist, dass die gesamte Kündigung unwirksam ist, ist keine Seltenheit. Da der von der Kündigung betroffene Mieter die Kündigung in der Regel akribisch auf mögliche Fehler …Artikel jetzt weiter lesen

Hat der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarfs gekündigt, ist guter Rat teuer. Die Qualität des Rechtsrats kann das künftige Leben eines Mieters oft entscheidend beeinflussen. Nicht selten hängt von der Beratung ab, ob der Mieter nach der Eigenbedarfskündigung tatsächlich aus seiner Wohnung ausziehen muss oder nicht. Jedem Mieter, der nach einer Eigenbedarfskündigung Rechtsbeistand benötigt, ist daher zu raten, sich ernsthaft mit der Frage auseinanderzusetzen, welche Anlaufstelle für ihn in seiner …Artikel jetzt weiter lesen

Eine Eigenbedarfskündigung zu erhalten, ist für jeden Mieter schlimm. Besonders hart trifft es jedoch solche Mieter, die nicht nur ihre eigenen vertrauten vier Wände verlassen, sondern zusätzlich auch noch befürchten müssen, in der näheren Umgebung keine neue Wohnung finden zu können. In solchen Fällen ist die Einlegung eines Widerspruchs für den Mieter oft der letzte Rettungsanker. Die Enttäuschung und Verzweiflung sind dann umso größer, wenn sich herausstellt, dass der Widerspruch …Artikel jetzt weiter lesen

In Deutschland ist die Wohnungsnot vielerorts groß. Daher kommt es eher selten vor, dass eine Person oder ein Haushalt gleich zwei Wohnungen bewohnt. Während sich die wenigsten Mieter in Anbetracht der hohen Mieten zwei Mietwohnungen leisten können, ist das Phänomen der Zweitwohnung allerdings dann öfter anzutreffen, wenn es sich bei der Zweitwohnung um eine Eigentumswohnung handelt, für die keine Miete gezahlt werden muss. Da die wenigsten Eigentümer eine Zweitwohnung dauerhaft …Artikel jetzt weiter lesen

Möchte der Vermieter ein Wohnraummietverhältnis beenden, weil er die vermietete Wohnung selbst nutzen oder einem Angehörigen zur Verfügung stellen möchte, ist die Eigenbedarfskündigung grds. das Mittel der Wahl. Durch die Eigenbedarfskündigung wird das Mietverhältnis einseitig beendet, ohne dass der Mieter an der Beendigung des Mietverhältnisses mitwirken und ohne, dass der Mieter hiermit einverstanden sein muss. Zu dieser einseitigen Beendigung des Mietverhältnisses gibt es jedoch eine Alternative, die darin besteht, dass …Artikel jetzt weiter lesen