Nutzen Sie unsere kostenlose Vorlage für einen Mietaufhebungsvertrag. Der Aufhebungsvertrag enthält alle wichtigen Punkte, die Vermieter und Mieter in einem Mietaufhebungsvertrag klären sollen. Bevor Sie diese Vorlage verwenden, sollten Sie sich das nötige Wissen im Umgang mit der Aufhebung eines Mietvertrages aneignen. Einen tiefen Einblick in die Thematik liefert dieser Artikel hier: Mietaufhebungsvertrag: Als Alternative zur Wohnungskündigung. Im Übrigen sind es nicht nur Mieter, die einen Mietvertrag unter Umständen gerne früher …Artikel jetzt weiter lesen

In der Regel wird ein Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung seitens des Mieters oder des Vermieters beendet. Während eine Kündigung durch den Vermieter an enge Voraussetzungen gebunden und oftmals schwierig zu realisieren ist (zum Beispiel wegen Eigenbedarf), ist es für den Mieter in der überwiegenden Zahl der Mietverhältnisse unproblematisch möglich, das Mietverhältnis durch eine ordentliche fristgerechte Kündigung zeitnah zu beenden. Doch nicht nur Vermieter, sondern auch Mieter können in Situationen …Artikel jetzt weiter lesen

Die Mietsache ist angemietet, der Mietvertrag von beiden Seiten unterschrieben- aber plötzlich kommen die Zweifel, ob man in das Mietobjekt überhaupt noch einziehen will! Man erinnert sich daran, dass es bei vielen Verträgen ein „Rücktritts-oder Widerrufsrecht“ gibt, doch wie ist das eigentlich beim Mietvertrag geregelt. Kann man diesen auch nach Abschluss einfach widerrufen bzw. von diesem zurücktreten? Leider muss man hier als Antwort sagen: „prinzipiell nein, in Ausnahmefällen ja!“ Warum …Artikel jetzt weiter lesen

Die Kündigungsfristen bei der Kündigung eines Mietvertrages spielen fast für jeden mindestens einmal im Leben, wie zum Beispiel bei der ersten Mietwohnung, eine Rolle und können nur zu verwirrend sein. Je nach Art der Mietwohnung, des Mietverhältnisses und den Umständen der Kündigung -außerordentlich fristlos oder außerordentlich mit Ziehfrist, ordentlich oder aufgrund eines Sonderkündigungsrechts- können die einzelnen Fristen ganz unterschiedlich sein. Dies gilt, sowohl für den Vermieter als auch für den …Artikel jetzt weiter lesen

Der Abschluss eines Mietvertrages ist sowohl für Mieter als auch für Vermieter eine wichtige Entscheidung, da sich beide Seiten in der Regel für eine längere Zeitdauer gegenseitig binden. Gerade aus diesem Grund, sollte die Relevanz bestimmter Regelungen in Mietverträgen beiden Seiten bewusst sein. In diesem Artikel erhalten sowohl Mieter, als auch Vermieter jeweils 5 wichtige Tipps und Anregungen dahingehend, bestimmte mietvertragliche Regelungen näher zu „beleuchten“! Bei den Tipps haben wir …Artikel jetzt weiter lesen

Wer kennt Sie nicht – die Hausordnung. Sie schreibt uns unter anderem vor, wann Treppenhäuser zu putzen, wo Fahrräder abzustellen und wann Ruhezeiten einzuhalten sind. In den meisten Mehrfamilienhäusern ist eine entsprechende Hausordnung anzutreffen, die  den Mietparteien oder Wohnungseigentümern Ihr Zusammenleben erleichtern will, indem gemeinsame Regeln aufgestellt werden. Doch nicht immer sind die Regelungen mieterfreundlich und der eine oder andere mag sich fragen, wie verbindlich eine Hausordnung eigentlich ist. Gibt …Artikel jetzt weiter lesen

Nach einem Todesfall gibt es viel zu regeln. War der Verstorbene Mieter, stellt sich insbesondere die Frage, wie es mit dem von ihm eingegangenen Mietverhältnis weitergeht. Lebte der Verstorbene allein, wird in der Regel seine Wohnung aufgelöst. Hiermit ist aber das rechtliche Schicksal des Mietvertrages nicht geklärt. Auch wenn Familien- oder sonstige Haushaltsangehörige oder bisherige Mitmieter in der Wohnung wohnen bleiben, stellt sich gleichermaßen die Frage, ob und mit wem …Artikel jetzt weiter lesen

Gerade bei Mietverträgen, die schon eine längere Zeit bestehen, ergibt sich immer wieder  mal das Bedürfnis der Vertragsparteien, den ursprünglichen Mietvertrag durch einen Nachtrag abzuändern oder zu ergänzen. Die Gründe hierfür sind vielfältig. So kann es beispielsweise sein, dass die Höhe der Miete verändert oder das Mietverhältnis auf weitere Räume erstreckt werden soll. Häufig Gegenstand von Mietvertragsnachträgen ist auch die Aufnahme eines weiteren Mieters in den Mietvertrag. Während die Parteien …Artikel jetzt weiter lesen

Immer wieder kommt es vor, dass Mieter einen Mietvertrag abschließen und den Vertragsschluss sehr schnell noch vor dem Einzug bereuen. Eine solche Situation kann nicht nur entstehen, wenn sich ein Mieter über die Konsequenzen des Vertragsschlusses, insbesondere seine Zahlungsfähigkeit keine ausreichenden Gedanken gemacht hat. Oft kommt es auch vor, dass erst nach Vertragsschluss Umstände eintreten, die den Vollzug des Mietverhältnisses für den Mieter sinnlos oder gar unmöglich erscheinen lassen. In …Artikel jetzt weiter lesen

Immer wieder kommt es vor, dass Mieter einen Mietvertrag voreilig abschließen und den Vertragsschluss später bereuen. Hierfür kann es die unterschiedlichsten Gründe geben. Ist der Mieter beispielsweise davon ausgegangen, eine Gehaltserhöhnung zu erhalten und sich eine größere Wohnung leisten zu können und stellt sich dies als Irrtum heraus, kann ein Bedürfnis bestehen, den Mietvertrag wieder rückgängig zu machen. Auch ein beabsichtigter, aber nicht realisierbarer Umzug in die Stadt, in der …Artikel jetzt weiter lesen