Wenn es ums Fernsehen geht, hört für viele der Spaß auf. Fernsehen ist Standard. Die Frage ist nur, auf welchem Weg Bild und Ton den Zuschauer erreichen. Gerade das Kabelfernsehen gibt immer wieder Anlass für streitige Auseinandersetzungen zwischen Vermieter und Mieter, vor allem dann, wenn der Mieter die Parabolantenne an der Hauswand bevorzugt oder sich neuerdings vielleicht auch auf den Empfang über das Internet beschränkt. Der Streit entzündet sich daran, …Artikel jetzt weiter lesen

Der Vermieter ist verpflichtet, den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache während des Mietverhältnisses zu gewährleisten. Wird dieser vertragsgemäße Gebrauch beeinträchtigt, steht dem Mieter das Minderungsrecht, das Recht auf Mängelbeseitigung, ein Schadensersatzanspruch und letztlich ein Kündigungsrecht zu. In diesem Rahmen ist die Frage des Umzugskostenersatzes zu prüfen. Modernisiert der Vermieter die Mietwohnung, ist der Mieter oft erheblichen Beeinträchtigungen ausgesetzt. Da die Modernisierung regelmäßig auch im Interesse des Mieters erfolgt und der Vermieter …Artikel jetzt weiter lesen

Heizt ein Mieter seine Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, benötigt er seitens des Vermieters lediglich einen Gasanschluss. Die Etagenheizung wird an der Wand installiert. Wird es nur zur Heizung der Wohnung eingesetzt, heißt es Gastherme oder Gas-Etagenheizung (Umlaufwasserheizer). Wird auch noch warmes Wasser aufbereitet, heißt es Gas-Kombitherme (Durchlaufwasserheizer). Es ist also durchaus denkbar und üblich, dass ein Haus mit 10 Wohnungen mit 10 einzelnen Heizungen (eine pro Wohnung) beheizt wird. In diesem Artikel …Artikel jetzt weiter lesen